VILLA de 2005
685 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 a 63 ca
À VENDRE ? SAINT-BLAISE-DU-BUIS (38140) ? Villa 218 m², 6 chambres avec piscine chauffée
Située à Saint-Blaise-du-Buis, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa familiale construite en 2005 d'une surface de 218 m² offre de beaux volumes, à environ 15 minutes de Voiron et 25 minutes de Grenoble.
La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour cathédral bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau, une buanderie, WC et des espaces de rangement. Le garage double communique directement avec ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC, une salle de bains et WC indépendant.
Au dernier niveau, une chambre parentale avec salle de bains et WC.
Le sous-sol comprend quant à lui un garage supplémentaire, une cave à vin, des espaces de stockage et un espace chaufferie.
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre verdoyant. Une piscine chauffée complète l'ensemble.
Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage central au sol par chaudière à granulés, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A. L'installation électrique contrôlée ne présente aucune anomalie.
LES ATOUTS :
- 218 m² ? 8 pièces
- 6 chambres dont 3 suites parentales
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Séjour cathédrale et beaux volumes
- Bureau et grande salle de jeux
- Piscine chauffée et terrasse
- Chauffage central au sol à granulés + poêle
- DPE C / GES A
- 3 garages, cave à vin et nombreux rangements
- Environnement calme et verdoyant
- À environ 15 min de Voiron et 25 min de Grenoble
Une villa familiale particulièrement spacieuse, pensée pour offrir à chacun son espace, à découvrir lors d'une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineOui
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2005
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationSaint-Blaise-du-Buis 38140
- RéférenceVM612
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Philippe d\'ESPALUNGUE
Négociateur, Responsable Transaction