Maison 7 pièces 189 m2 - TOLVON

EXCLUSIVITE TOLVON - SAINT ETIENNE DE CROSSEY - VUE PANORAMIQUE
Maison individuelle 7 pièces ? 189m² habitables ? 1780m² terrain piscinable ? Garage double / Sous-sol - Annexe aménageable de 33m²-

À seulement 8 minutes de Voiron, découvrez cette maison nichée dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique sur la Sure, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Au rez-de-chaussée (112m²) :
? Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse
? Une cuisine indépendante équipée
? 3 chambres dont une donnant accès au jardin
? Une salle de bain spacieuse avec baignoire
? Un WC indépendant

L'étage (76m²)
? Une mezzanine avec un espace nuit
? Une pièce de vie de 23m²
? Une chambre avec un dressing à équipé
? Une salle d'eau avec douche et WC
? Un grenier de 29m²
+ Comble aménageable au deuxième étage de 23m²
Sous-sol complet (133 m²) :
? Garage double en longueur de 41m²
? Local chaudière et atelier de 46m²
? Buanderie de 14m²
? 2 caves (15m²+6m²)

? Une annexe à aménager de 33m² (hauteur sous faîtage 6.9m)
Idéal pour créer un espace supplémentaire : activité professionnel ou logement indépendant locatif
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans la maison

Extérieur :
? Terrain en demi niveau avec plusieurs espaces
? Jardin avec figuier, pruniers et pommiers
? Terrasse carrelée avec vue panoramique


Confort & prestations :

? Isolation intérieur performante.
? Cheminée
? Chaudière au fuel
? Charpente et couverture en bon état
? Fibre
? Tout à l'égout

Localisation :
Au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal.
? Arrêt de bus à 2 min en voiture et 15 min à pied
? Crèche, école maternelle et primaire à Crossey : 5 min en voiture
? Collège à Coublevie

Propriété d'exception personnalisable à souhait pour les amateurs de volumes.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur TOLVON !

Mélissa JEAN au o6 14 64 97 4o - melissa@changeur.immo pour plus de renseignements.
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