Immeuble à vendre, 250 m² - Moirans 38430
Exclusivité
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Immeuble Moirans Centre - 2 étages - 250 m²

295 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 301 m²

A vendre idéal investisseur - Exclusivité Immeuble au centre-ville de Moirans.

Situé au centre de Moirans, immeuble élevé sur 2 niveaux comprenant deux locaux au rez-de-chaussée et 3 appartements.
L'ensemble dispose de dépendances sur l'arrière du bâtiment, d'un petit jardin, le tout sur un terrain de 301m².

Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ?
- Immeuble offrant une bonne rentabilité environ 9% Brut
- Appartement et locaux LOUES.
- Son emplacement en plein centre de MOIRANS.
- Ses nombreuses dépendances, son jardin.

Compte tenu des loyers encaissés, l'immeuble vous offrira une bonne rentabilité.
Loyers annuels actuel : 26671 euros 2222€/mois

Visitez rapidement cet immeuble au rapport qualité/prix imbattable.

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Caractéristiques techniques

  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Moirans 38430
  • Référence
    VI062

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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