T2 + PARKING - VOIRON CENTRE
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
INVESTISSEMENT LOCATIF - Dans un bâtiment de 3 logements, tous actuellement en vente.
A VENDRE VOIRON Exclusivité Rue George Clémenceau- T2 de 43.3m² + Parking privatif
Idéalement situé au 1ème étage d'une petite copropriété sécurisée à FAIBLE CHARGES, derrière le Grand Angle, à 5 minutes à pied de la gare de Voiron.
Il comprend un séjour de 26m² ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Il dispose également d'un STATIONNEMENT PRIVE dans la cour.
Loué actuellement : 483.65€ comprenant 23.65€ de charges.
Quels sont les atouts ?
- Son emplacement au calme proche des commodités, gare et commerces
- Son STATIONNEMENT PRIVE dans la cour.
- Sa copropriété bien tenu à faible charges
- Locataire déjà en place à jour des loyers
- L'agence s'occupe de la gestion locative de l'appartement depuis des années
Envie d'investir ? C'est le bon moment de contacter Mélissa JEAN au O6 14 64 97 4O
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Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVoiron 38500
- RéférenceVA2484
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mélissa Jean
Négociatrice Transaction