Maison à vendre, 5 pièces - Charnècles 38140
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MAISON CHARNECLES - 5 pièce(s) + cuisine 120m2 + dépendance

349 000

Maison à vendre, 5 pièces - Charnècles 38140
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 50 ca

Idéal famille - A vendre CHARNECLES Maison 5 pièces + cuisine + Dépendance

Cette maison d'environ 120 m² sur 650 m² de terrain clos. Située à 7 minutes à pied du centre du village de Charnècles (boulangerie, boucherie et bar PMU), la maison est dans un environnement résidentiel et recherché pour son calme.

Comment est aménagée cette maison à vendre à Charnècles 38140 ?

Elle comprend au rdc une cuisine entièrement équipée, pièces de vie et salon, salle d'eau et WC, buanderie (possibilité de faire une 4ème chambre en RDC)
A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau/ WC et un espace bureau. Enfin des combles.
Une grande dépendance de 47 m² au sol pouvant être transformée en logement ou pour agrandir l'existant.

Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ?
- Son cachet avec ses planchers anciens.
- Son espace de vie lumineux ouvert sur le jardin,
- Sa rénovation (cuisine neuve totalement équipée, salle d'eau avec WC),
- Son potentiel avec les nombreuses possibilités au niveau de la grange,
- Son terrain entièrement clos,
- Sa vue dégagée sans vis à vis direct.

Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, sans urgence absolue, sur une base parfaitement saine et entretenue. Concernant la décoration, il suffira de la mettre à votre goût afin de créer votre nid douillet.

Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Localisation
    Charnècles 38140
  • Référence
    VM454

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Philippe d\'ESPALUNGUE

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