Appartement à vendre, 1 pièce - Voiron 38500
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STUDIO VOIRON - 1 pièce - 19.54 m2 - INVESTISSEUR

39 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 19.54 m²
  • Pièces : 1

A VENDRE Voiron centre-ville en face de la salle des fêtes (rue Sermorens), studio de 20 m²

Idéalement situé à 7 minutes de la gare, des commerces

Comment est aménagé ce studio à VOIRON 38500 ?

L'appartement comprend une pièce avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ?

- Sa configuration traversante
- Son environnement calme
- ses nombreuses possibilités pied à terre, LMNP ou Airbnb
- Sa proximité avec le centre-ville et les lycées

Emplacement idéal pour investir

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Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Voiron 38500
  • Référence
    VA2388

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Philippe d\'ESPALUNGUE

Négociateur, Responsable Transaction

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